聽說，上海S3公路建設(shè)迎來新進(jìn)展，主線高速全線結(jié)構(gòu)貫通。

作為奉賢區(qū)重要的通道之一，縮短至上海市區(qū)出行時(shí)間及距離。

奉賢區(qū)重要進(jìn)展，可不止這個(gè)。

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)，即將進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段。

直擊現(xiàn)場(chǎng)，“三高”映入眼簾：高顏值、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。

高顏值：外墻采用“博思格潔面恒麗板”。

高標(biāo)準(zhǔn)：配置“FM保險(xiǎn)認(rèn)證”的消防產(chǎn)品。

高質(zhì)量：三菱電梯、西卡固化耐磨地面。

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)，以汽車零部件、美麗健康、現(xiàn)代制造業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)為招商方向，面向全球盛啟招商。

截止目前，視企業(yè)投資規(guī)劃布局，可給予一定程度上支持，已有20余家優(yōu)質(zhì)企業(yè)考察產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

項(xiàng)目地址：

上海市奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)奉高路901號(hào)

招商熱線：

李經(jīng)理 18602159362

艾經(jīng)理 13045605359

獨(dú)家優(yōu)勢(shì) 生產(chǎn)硬支撐

在二三十年來的發(fā)展歷程中，園區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷在自我突破中尋找著新臺(tái)階。產(chǎn)業(yè)園區(qū)從1.0時(shí)代的生產(chǎn)型園區(qū)，逐漸往4.0時(shí)代的產(chǎn)業(yè)社區(qū)轉(zhuǎn)變。

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)作為高質(zhì)量發(fā)展“樣板”，具有“產(chǎn)業(yè)”和“社區(qū)”的雙重屬性。

不再單一注重“生產(chǎn)功能的發(fā)展”，以“產(chǎn)業(yè)”為基礎(chǔ)，融入資源、服務(wù)、生活等“社區(qū)”功能。全面打造高端園區(qū)所需的工藝要求，全方位提供建造需求，從承重、層高、配套方面，滿足先進(jìn)智能制造業(yè)企業(yè)需求。

現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)圖

正是這樣，上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)，秉承匠心人的專業(yè)與專注，對(duì)選材、工藝、設(shè)計(jì)等細(xì)節(jié)精細(xì)把控。每一個(gè)真材實(shí)料，都源于行業(yè)內(nèi)龍頭品牌，做到從源頭嚴(yán)控園區(qū)品質(zhì)。

回溯上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)的選材過程，無論是看得見的消防、地板、外墻，還是看不見的鋼筋、管線、防水，提出了高要求的“谷川標(biāo)準(zhǔn)”，全力打造高科技產(chǎn)業(yè)聚集地，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

01

FM認(rèn)證消防系統(tǒng)

現(xiàn)場(chǎng)噴淋、水泵等消防產(chǎn)品，均采用“FM系列”消防產(chǎn)品。

FM全球保險(xiǎn)公司（FM Global），是全世界最大的工商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司，也是美國(guó)最嚴(yán)格的質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)之一。

“FM認(rèn)證”證書在全球范圍內(nèi)被普遍承認(rèn)，獲得該項(xiàng)認(rèn)證是一種產(chǎn)品質(zhì)量的象征，表明該產(chǎn)品或服務(wù)已經(jīng)通過國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)。

02

三菱國(guó)際品牌電梯

荷載為3-5噸的三菱電梯，運(yùn)行平穩(wěn)、智能控制、安全性好、噪音低。

三菱依靠先進(jìn)的技術(shù)、現(xiàn)代化的設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)化的布局，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、制造、安裝、維保為一體的電梯生產(chǎn)企業(yè)，具有先進(jìn)的生產(chǎn)能力能夠滿足客戶的多樣化需求。

03

博思格潔面恒麗板外墻

整個(gè)工程，使用博思格品牌世界頂級(jí)鋼材建設(shè)。

考慮到工業(yè)環(huán)境和奉賢臨海的海洋性環(huán)境，有效隔絕空氣中的氧氣、水分以及其他腐蝕性物質(zhì)，賦予美觀的同時(shí)，具備超長(zhǎng)的使用壽命。

博思格是先進(jìn)的鋼鐵產(chǎn)品和定制鋼結(jié)構(gòu)解決方案的全球市場(chǎng)領(lǐng)軍者，也是全球領(lǐng)先的高品質(zhì)金屬鍍面和彩涂鋼鐵產(chǎn)品的供應(yīng)商。

04

西卡固化樓地面系統(tǒng)

生產(chǎn)車間、綜合車間、綜合配套樓，采用混凝土框架結(jié)構(gòu)。

西卡固化地坪是強(qiáng)耐磨、耐久的混凝土養(yǎng)護(hù)劑，能夠提高混凝土的耐候性和抗紫外線侵蝕性。

重要考慮的是，地坪強(qiáng)度、硬度的增加，從而能夠延長(zhǎng)混凝土的使用壽命，有助于大型機(jī)械車輛進(jìn)出使用。

廠房?jī)?nèi)部圖

產(chǎn)業(yè)社區(qū) 招商正當(dāng)時(shí)

作為奉城“未來心城”經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新引擎，上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)是“四個(gè)一批”項(xiàng)目建設(shè)之一。

一直以來，緊跟國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技立國(guó)的步伐，在創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)的高質(zhì)量發(fā)展形勢(shì)下，緊抓智能制造產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)，率先提出產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)理念，為區(qū)域賦予科技驅(qū)動(dòng)力。

奉城鎮(zhèn)與谷川高科綜合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)標(biāo)臨港新片區(qū)“智能制造示范區(qū)”，聚力打造先進(jìn)智能制造業(yè)的新陣地。

整體布局圖

項(xiàng)目總建筑面積54761平方米，由3棟生產(chǎn)車間、2棟綜合車間、1棟綜合配套樓組成，具有50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

主要圍繞智能裝備和醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)環(huán)節(jié)引入企業(yè)，目前已經(jīng)全面進(jìn)入招商階段。

01

位置好 坐擁風(fēng)口

奉城是新片區(qū)中部唯一的樞紐節(jié)點(diǎn)，坐擁南北通融之戰(zhàn)略優(yōu)勢(shì)，30分鐘直達(dá)陸家嘴金融城，45分鐘連接浦東、虹橋兩大國(guó)際交通樞紐，地理位置優(yōu)越。

同時(shí)，距離洋山深水港55公里，是新片區(qū)東西聯(lián)動(dòng)、南北融通的重要樞紐。值得一提的是，也是“長(zhǎng)三角1.5小時(shí)城市半徑圈”圓心位置，是上海的下一個(gè)標(biāo)志性功能區(qū)域。

02

交通好 便利發(fā)達(dá)

不僅處于臨港新片區(qū)中心區(qū)域，還是奉賢新城和南匯新城的中間節(jié)點(diǎn)。

S3高速迎來主線高速全線結(jié)構(gòu)貫通，將實(shí)現(xiàn)陸家嘴、張江和奉城的快速連通，從奉城到陸家嘴開車只需要半小時(shí)。

這直接推動(dòng)了上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)與市區(qū)方向及長(zhǎng)三角區(qū)域的承接與聯(lián)動(dòng)，也加強(qiáng)了與中心城區(qū)、張江科學(xué)城的聯(lián)系。

同時(shí)，隨著金匯港大橋箱梁架設(shè)完畢，G228公路東段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)金匯港大橋?qū)崿F(xiàn)結(jié)構(gòu)貫通。兩港大道、G1503穿城而過，使奉城成為東西聯(lián)動(dòng)、南北融通的新片區(qū)重要交通節(jié)點(diǎn)。

03

產(chǎn)業(yè)好 基礎(chǔ)雄厚

奉城已形成較為明晰的“1+1+X”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，即“東方美谷”美麗健康產(chǎn)業(yè)+新能源汽車配套產(chǎn)業(yè)+包括高端裝備、智能制造等在內(nèi)的“四新”經(jīng)濟(jì)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

值此發(fā)展良機(jī)，谷川高科精準(zhǔn)出擊，緊抓智能制造產(chǎn)業(yè)亮點(diǎn)，提出產(chǎn)業(yè)生態(tài)社區(qū)理念，針對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及定位，主動(dòng)融入新片區(qū)建設(shè)，規(guī)劃新生產(chǎn)空間，構(gòu)建高品質(zhì)產(chǎn)研綜合體。

開發(fā)建成后，重點(diǎn)引進(jìn)以國(guó)內(nèi)外先進(jìn)制造業(yè)為主的高科技企業(yè)，包括新能源汽車、醫(yī)療器械、現(xiàn)代制造業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)，積極承接先進(jìn)產(chǎn)業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)項(xiàng)目，是先進(jìn)制造業(yè)的重要承載區(qū)，為城市發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的實(shí)體產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和支撐。

04

鄰里好 龍頭企業(yè)

尤其是，奉城聚焦新能源汽車等智能制造產(chǎn)業(yè)的“未來空間”品牌，從提出到發(fā)展僅一年，就依托特斯拉三期項(xiàng)目、圍繞“無人駕駛汽車”，引進(jìn)了十余個(gè)國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室及研發(fā)龍頭企業(yè)。

受益于特斯拉項(xiàng)目的帶動(dòng)，核心零部件企業(yè)紛紛在此布局。眾多汽車軸承、懸架、電子控制等汽車零部件生產(chǎn)企業(yè)，服務(wù)于特斯拉、大眾、通用等知名車企。具備沖壓成型、高精焊接等先進(jìn)工藝，形成完整的汽車零部件配套服務(wù)體系。

谷川模式 項(xiàng)目全周期

細(xì)看從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到產(chǎn)業(yè)社區(qū)的發(fā)展歷程，大概經(jīng)歷了四個(gè)階段：1.0時(shí)代的生產(chǎn)型園區(qū)、2.0時(shí)代效率型園區(qū)、3.0時(shí)代創(chuàng)新型園區(qū)、4.0時(shí)代產(chǎn)業(yè)社區(qū)。

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)與傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)相比，具備以下特征：

01

空間更開放

相較于傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)社區(qū)打造空間更開放，摒棄傳統(tǒng)園區(qū)封閉的發(fā)展理念，強(qiáng)調(diào)空間的開放性，激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力。

02

功能更多元

產(chǎn)業(yè)社區(qū)以人為本，除生產(chǎn)功能外，還集聚了商業(yè)、休閑、教育等生活配套功能，為生產(chǎn)者提供多元化的服務(wù)功能。

03

產(chǎn)業(yè)更聚焦

更強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)生態(tài)的形成，即產(chǎn)、學(xué)、研一體化的前端，形成以創(chuàng)新為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

04

載體更適配

為提高廠房空間的適配性，打破傳統(tǒng)設(shè)計(jì)路徑，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與定向招引企業(yè)，實(shí)現(xiàn)用地空間與項(xiàng)目精準(zhǔn)對(duì)接。

接下來，谷川高科將配備專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行深入的項(xiàng)目信息挖掘跟進(jìn)，全力促成項(xiàng)目簽約落地。

同時(shí)，根據(jù)社區(qū)的管理運(yùn)營(yíng)要求建立科學(xué)的績(jī)效考核體系、項(xiàng)目服務(wù)進(jìn)度監(jiān)控系統(tǒng)，保證園區(qū)的良性運(yùn)營(yíng)循環(huán)，激活園區(qū)產(chǎn)業(yè)賦能。

園區(qū)建設(shè)和招商只是開始，服務(wù)好企業(yè)才是關(guān)鍵。

上海心城谷川智能制造產(chǎn)業(yè)社區(qū)將持續(xù)提升產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心能力，為企業(yè)提供全周期、全場(chǎng)景的產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)，解決企業(yè)在項(xiàng)目建設(shè)中遇到的困難問題，全力推進(jìn)精準(zhǔn)招引，全力打造成為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。